Kiedy potrzebne jest uzgodnienie dokumentacji projektowej?

Przed pozwoleniem na budowę lub zmianą sposobu użytkowania, dla budynków kategorii ZL I–V oraz PM.

Ile trwa proces uzgodnienia?

Zwykle 2–4 tygodnie w zależności od kategorii zagrożenia ludzi i złożoności projektu.

Czy uzgodnienie jest wymagane dla każdej przebudowy?

Zależy od zakresu zmian i kategorii zagrożenia ludzi — warto zweryfikować przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę.

Strona główna›Usługi›Uzgodnienia

Uzgodnienia ppoż. projektów budowlanych

Q: Kto dokonuje uzgodnienia projektu pod względem ppoż.?

Rzeczoznawca ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych wpisany na listę rzeczoznawców.

Uzgadnianie projektów pod względem zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej regulowane jest rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 5 sierpnia 2023 r. w sprawie uzgadniania projektu zagospodarowania działki lub terenu, projektu architektoniczno-budowlanego, projektu technicznego oraz projektu urządzenia przeciwpożarowego pod względem zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej (Dz.U. z 2023 r. poz. 1563). Uzgodnienia dokonuje rzeczoznawca ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych, elektronicznie, przed uzyskaniem pozwolenia na budowę.

1Rodzaj inwestycji

Kategoria pożarowa obiektu

2Powierzchnia całkowita [m²]

Liczba kondygnacji

3Rodzaj projektu*

Projekt zagospodarowania działki lub terenu Projekt architektoniczno-budowlany Projekt techniczny Projekt urządzenia przeciwpożarowego

Dodatkowo

Scenariusz pożarowy Ekspertyza techniczna / odstępstwo Aranżacja wnętrza

4 Dokumentacja w języku angielskim?

5Województwo*

Miejscowość*

Ulica*

Numer*

Kod pocztowy*

6Etap projektu

Oczekiwany termin uzgodnienia

DANE KONTAKTOWE

Imię i nazwisko*

E-mail*

Telefon

Firma

Dodatkowe uwagi / specyficzne wymagania

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu obsługi zapytania, zgodnie z Polityką prywatności.

Wróć

Administratorem Twoich danych osobowych jest Prevent Ryszard Dąbrowa, ul. M. Skłodowskiej-Curie 16, 59-225 Chojnów (NIP 694-116-64-34). Dane z tego formularza przetwarzamy w celu przygotowania wyceny i obsługi zapytania — art. 6 ust. 1 lit. b RODO (działania przed zawarciem umowy, na Twoje żądanie) — oraz kontaktu w sprawie zapytania — art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes). Odbiorcami danych są dostawcy usług IT, z których korzystamy: hosting (Vercel), baza danych (Neon) i wysyłka e-mail (Resend) oraz — po akceptacji oferty — podwykonawca realizujący zlecenie w imieniu Prevent. Korzystanie z tych dostawców może oznaczać przekazanie danych do USA — na podstawie standardowych klauzul umownych lub programu EU-US Data Privacy Framework. Masz prawo dostępu do danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, przenoszenia oraz sprzeciwu, a także prawo wniesienia skargi do Prezesa UODO. Kontakt w sprawie danych: zapytanie@prevent-ppoz.pl. Szczegóły: Polityka prywatności.

Szacunkowa wycena orientacyjna

Wycena indywidualna. Skontaktujemy się z wyceną. Wycena orientacyjna, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Kwoty netto. Wypełnij formularz powyżej, aby otrzymać wycenę.

O usłudze

Zakres usługi

Uzgodnienie dokumentacji projektowej przez rzeczoznawcę ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych: projektu zagospodarowania działki lub terenu, projektu architektoniczno-budowlanego i technicznego oraz projektów urządzeń przeciwpożarowych (np. SSP, DSO, oddymianie, tryskacze). Zespół Prevent koordynuje uzgodnienie i kontakt z projektantem, tak żeby uwagi rzeczoznawcy trafiały do projektu na czas.

Kiedy jest wymagane

Tryb i formę określa rozporządzenie MSWiA z 5 sierpnia 2023 r. w sprawie uzgadniania projektu (…) pod względem zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej (Dz.U. 2023 poz. 1563). Uzgodnienia dokonuje rzeczoznawca wpisany na listę rzeczoznawców, w postaci elektronicznej.
Uzgodnienie jest potrzebne przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę albo przy zmianie sposobu użytkowania.
Dotyczy budynków zakwalifikowanych do kategorii zagrożenia ludzi ZL I–V oraz budynków produkcyjnych i magazynowych (PM) w zakresie określonym rozporządzeniem.

Co obejmuje realizacja

Wstępna analiza projektu i kompletności dokumentacji.
Sprawdzenie zgodności rozwiązań z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej, m.in. podziału na strefy pożarowe, klas odporności ogniowej, warunków ewakuacji, urządzeń przeciwpożarowych, dróg pożarowych i zaopatrzenia wodnego.
Przekazanie uwag projektantowi i ich uzgodnienie.
Uzgodnienie dokumentacji w wymaganej formie elektronicznej.

Co otrzymuje klient

Projekt uzgodniony przez rzeczoznawcę ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych, gotowy do dołączenia do wniosku, a przy uwagach — ich wykaz z propozycją rozwiązań. W złożonych przypadkach Prevent wskazuje, czy potrzebne są rozwiązania zamienne wymagające odrębnej zgody.

Częstotliwość i terminy

Uzgodnienie dotyczy konkretnej wersji projektu. Istotne zmiany projektu po uzgodnieniu wymagają ponownego uzgodnienia. Najlepiej włączyć rzeczoznawcę już na etapie koncepcji, a nie tuż przed złożeniem wniosku.

Jak pracujemy

Zespół Prevent przyjmuje dokumentację, sprawdza jej kompletność i ustala z inwestorem lub projektantem zakres uzgodnienia. Uzgodnienia dokonuje rzeczoznawca ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych z zespołu ekspertów Prevent, który pilnuje też obiegu uwag z projektantami branżowymi. Najwięcej zyskuje się, włączając rzeczoznawcę na etapie koncepcji: wtedy podział na strefy pożarowe, drogi ewakuacyjne czy wybór urządzeń przeciwpożarowych można ustalić, zanim projekt zostanie rozrysowany. Przy przebudowach i zmianach sposobu użytkowania pomagamy ocenić, czy zmiana wymaga uzgodnienia i jakie dokumenty będą potrzebne.

Jakie dokumenty przygotować

Do uzgodnienia warto przekazać komplet projektu z rzutami, przekrojami i opisem technicznym, charakterystykę pożarową obiektu (kategorie zagrożenia ludzi, gęstość obciążenia ogniowego, strefy pożarowe) oraz projekty branżowe urządzeń przeciwpożarowych, jeżeli są już opracowane. Kompletna dokumentacja skraca liczbę rund uwag między rzeczoznawcą a projektantem.

Najczęstsze błędy

Przekazanie projektu do uzgodnienia w ostatniej chwili, gdy zmiany są już kosztowne.
Niekompletna dokumentacja (brak scenariusza pożarowego, obliczeń, projektów branżowych).
Traktowanie przebudowy jako „drobnej zmiany” bez sprawdzenia, czy wymaga uzgodnienia.
Rozjazd między projektem budowlanym a projektami instalacji przeciwpożarowych.
Pominięcie wymagań dla dróg pożarowych i zaopatrzenia wodnego w projekcie zagospodarowania terenu.

Najczęściej zadawane pytania o uzgodnienia ppoż.

Przed uzyskaniem pozwolenia na budowę lub przy zmianie sposobu użytkowania obiektu — dla budynków zakwalifikowanych do kategorii zagrożenia ludzi ZL I–V oraz obiektów produkcyjno-magazynowych (PM).

Uzgodnienia dokonuje rzeczoznawca ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych, wpisany na listę rzeczoznawców, zgodnie z ustawą o ochronie przeciwpożarowej.

Zwykle 2–4 tygodnie, w zależności od kategorii zagrożenia ludzi, złożoności projektu i kompletności dokumentacji przekazanej do weryfikacji.

Zależy to od zakresu zmian i kategorii zagrożenia ludzi obiektu — warto to zweryfikować przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę, aby uniknąć opóźnień w procesie inwestycyjnym.